Foto: danica.pro / ARHIV / Pogled na Koprivnicu
Cijene obiteljskih kuća pale su tijekom prošle godine za 6,4 posto, a medijalna cijena kvadrata iznosila je 540 kuna, objavljeno je u velikoj analizi tržišta nekretnina Ministarstva gospodarstva i Ekonomskog instituta.
Medijalna cijena kvadrata obiteljske kuće najniža je u Koprivničko-križevačkoj županiji i iznosi svega 51 kunu po četvornome metru. Na području Bjelovara kupoprodajna cijena lani je bila 75 kuna, u virovitičkom kraju 123 kune, Međimurju 232, a Varaždinu 119 kuna.
Istodobno, najskuplje kuće prodavale su se lani na području Splitsko-dalmatinske županije, i to po medijalnoj cijeni od 4123 kune. Slijede Šibensko-kninska s 3783 kune i Zagreb s 3500 kuna po kvadratu.
„Kuće u 5. percentilu najjeftinije su bile u Koprivničko-križevačkoj, gdje je cijena iznosila 1 kunu po četvornome metru, zatim slijedi Bjelovarsko-bilogorska županija s cijenom od 2 kune te Sisačko-moslavačka i Brodsko-posavska županija s cijenom od 3 kune po kvadratu.
Ovako niske cijene djelomično se mogu objasniti praksom da se u ugovore upisuje cijena po površini koja uključuje i površinu obiteljske kuće s okućnicom, tako da cijena po jedinici ukupne površine može biti izrazito niska“, tumače u analizi tržišta nekretina.
Što to točno znači? Peti percentil, naime, znači kako je pet posto kuća u Koprivničko-križevačkoj županiji lani prodano po cijeni od jedne kune za kvadrat ili nižoj. Kako su na području te županije tijekom prošle godine kupljene i prodane ukupno 662 kuće, ispada kako su čak 33 prodane za kunu po kvadratu ili manje od toga!
Velike površine prodanih obiteljskih kuća lani u Koprivničko-križevačkoj županiji upućuju na to kako je riječ o ruralnim područjima, zaključuje se u analizi.
NEDAVNO OBJAVLJENO
