Kupoprodajna cijena stanova u Koprivnici gotovo se udvostručila u proteklih pet godina, otkrivaju novi podaci Gradske uprave.
Lani je prosječna postignuta cijena prodanog, odnosno kupljenog kvadrata stana u Koprivnici iznosila blizu 2000 eura, što je 94 posto više nego tijekom 2021. godine, kad je cijena bila nešto viša od 1000 eura.
Prodano je ukupno 145 stanova, odnosno gotovo 50 posto više nego predlani kad ih je bilo prodano manje od 100, navodi se u analizi tržišta nekretnina na području Koprivnice. Stan od 50-ak kvadrata, tako, u prosjeku stoji oko 100.000 eura.
Prema kreditnom kalkulatoru jedne velike banke, mjesečna rata kredita od 100.000 eura uz rok otplate od 20 godina iznosi oko 570 eura. No, ima jedna važna ‘caka’: morate imati plaću od najmanje 1500 eura i nikakvih drugih kreditnih obveza.
Već s plaćom od 1400 eura niste kreditno sposobni za iznos od 100.000 eura. Jasno je, dakle, da mladi uglavnom ne mogu do stana ako nemaju bogate roditelje.
Značajno raste i najam stanova na području grada: protekle godine u najmu je završilo ukupno 137 stanova, što je oko 25 posto više nego prethodne godine.
Prosječna postignuta cijena najma stana prošle je godine iznosila 7,54 eura po kvadratu. To je 70 posto više nego prije pet godina. Za najam stana od 50-ak kvadrata u Koprivnici danas, dakle, morate izdvojiti u prosjeku gotovo 400 eura mjesečno.