Foto: GRAD KOPRIVNICA / Izgled buduće tržnice u Koprivnici
Gradska tržnica u samom centru Koprivnice uskoro odlazi u povijest.
Zamijenit će ju novi kompleks tržnice i polivalentnog centra s knjižnicom prema idejnom rješenju riječke tvrtke Studio Mapa.
Riječ je o kapitalnom projektu Grada Koprivnice koji se financira iz europskog ITU mehanizma vrijednog 18 milijuna eura.
Grad je prvotno od ITU sredstava za ovaj projekt planirao izdvojiti oko 10 milijuna eura, no izmijenjeni i dopunjeni plan nabave otkriva kako će sve zajedno s troškovima stručnog nadzora i koordinatora zaštite na radu stajati 16 milijuna eura s PDV-om.
Prema novom planu nabave, natječaj za izgradnju trebao bi biti objavljen najkasnije do listopada ove godine, odnosno u trećem kvartalu. Radovi bi, kako se navodi, nakon odabira izvoditelja trajali ukupno 28 mjeseci. To znači da bi nova tržnica bila dovršena najranije početkom ljeta 2029. godine.
Kompleks će se graditi na mjestu sadašnje tržnice te susjednom prostoru bivše koprivničke tiskare i Podravkinog diskonta koji su za potrebe gradnje već srušeni.
Zamjenica gradonačelnika Ksenija Ostriž kaže kako će dio sredstava morati osigurati Grad, no da se prvo moraju napraviti analize tržišta.
– Imali smo okvir koji su zadala ITU sredstva. Iz tih sredstava, 9,1 milijun eura predvidjeli smo za gradnju tržnice, parkirališta, intermodalnog terminala i polivalentnog centra. Međutim, na to moramo dodati minimalno 15 posto sredstava Grada Koprivnice. Naravno, taj iznos može biti i veći, sukladno stanju na tržištu – kaže.
Dodaje i da će se konačna cijena znati tek nakon postupka analize tržišta.
– Nakon što smo krajem prošle godine dobili arhitektonsko rješenje, projektanti su pristupili projektiranju, napravljene su četiri građevinske dozvole, a u samom tom procesu se rade i troškovnici. Mi troškovnike još nemamo. Projektantske cijene su jedno i nama su neki orijentir, no to ne znači konačnu cijenu.
Trenutačno smo u postupku analize tržišta i tek nakon toga ćemo vidjeti pravu projekciju vrijednosti. Također, jedno je tržnica sa svojim potrebama, drugo zgrada polivalentnog centra, treće infrastruktura koja treba opsluživati parking i tako dalje – pojasnila je Ostriž.
Što se rokova tiče, izgradnja nove tržnice i polivalentnog centra namjerno je ostavljena za kraj, nakon što su se završile ostale kapitalne investicije.
– Bilo nam je važno prvo završiti druge velike investicije da bismo se mogli potpuno posvetiti ovoj. Godišnje nam je aktivno najmanje deset gradilišta pa moramo ići nekim redom. Građevinske dozvole imamo, a plan je početkom 2027. godine imati ugovor za izgradnju tržnice. Mislim da će gradnja trajati do sredine 2028. godine nakon čega će se prodavači preseliti u novi prostor, a na mjestu stare tržnice ide izgradnja polivalentnog centra.
Ostriž posebno ističe da radovi neće utjecati na mogućnost da prodavači svakodnevno i nesmetano prodaju na tržnici.
– Prodavači na tržnici ne mogu si priuštiti da jedan dan ne rade. Njihovi proizvodi su krhki, bore se s velikim nakupcima, trgovačkim centrima, uobičajenim praksama kupaca i slično. Ljudima je posao patio i zbog malih rekonstrukcija ceste ili zbog uređenja trga, a to sigurno nećemo dozvoliti u ovom slučaju – naglašava.
I dok će prodavači voća, povrća i mesa neometano raditi sve dok se ne izgradi nova tržnica u koju mogu preseliti, prodavači tekstila na drugom dijelu sadašnje tržnice neće biti te sreće.
Kako su nam rekli, dio prodajnih kućica morat će se srušiti kako bi se napravili koridori za mehanizaciju potrebnu za izgranju nove tržnice.
– Govorilo se o tome da će se ovaj drugi red kućica rušiti kako bi mogli prolaziti strojevi. Dio prodavača preselit će k nama u ovaj prvi red, no mislim da takvo rješenje još nisu prihvatili svi – otkrivaju.
Dodaju da se pojedini prodavači nisu složili s tim da ih se preseli iz njihovih prodajnih kućica, a svi zajedno strahuju i koliko će nova tržnica uopće biti isplativa.
– Nas je tu sve manje, kumice su sve starije, mladih nema. Mnogi su već najavili da će prestati prodavati na tržnici nakon što se izgradi nova. Ne znamo koliko sve to skupa ima smisla, ali čekamo početak radova pa ćemo vidjeti – govore.
Ostriž pak kaže da su javne tržnice komunalna djelatnost i da se za njih ne rade studije isplativosti na isti način kao, primjerice, za hotele.
– Javne tržnice su komunalna djelatnost, slično kao i knjižnice. Kada bismo radili studiju isplativosti kao za hotel, to bi bilo nešto drugo. Imati javnu knjižnicu besplatnu za građane je određeni kulturni doseg, a isto je i s javnim tržnicama. One su izuzete iz nekakvog tržišnog natjecanja. Trendovi su takvi da tržnice treba osuvremeniti, učiniti dostupnijima malim poljoprivrednicima i lokalnim kupcima – veli.
Ističe i da je Grad pri izradi strategije urbanog područja Koprivnice u razgovoru s ljudima projekt nove tržnice i polivalentnog centra izabrao kao potreban.
– Na stolu je bilo stotine projekata. Razgovaralo se o svemu, mislilo se o svemu i ovaj kapitalni projekt iskristalizirao se kao nešto što je gradu potrebno – zaključuje.
NEDAVNO OBJAVLJENO
